Apartamento
42,96 m² privativos
Pavimento: 3º ao 8º
Garagem: 1 vaga coberta
Ambientes integrados.
Sobre o empreendimento
O nome ITI vem do japonês "iti" (um) — um quarto, um cômodo, um jeito direto e elegante de morar. Essa simplicidade também define a proposta do empreendimento como seu primeiro investimento: 40 apartamentos distribuídos em uma torre de 9 pavimentos, com ambientes integrados, plantas de 30 a 55 m² e uma área comum completa, com coworking, academia e espaço gourmet.
Diferenciais
Espaço equipado para quem trabalha remoto, um escritorio sem sair do predio.
Treino sem depender de horário ou deslocamento.
Área para receber amigos e família com estrutura completa.
Conveniência do dia a dia dentro do próprio condomínio.
Praticidade a mais para o dia a dia dos moradores.
A convenção do condomínio autoriza aluguel por temporada — ótimo para quem pensa em renda.
Imagens
Plantas
Cinco plantas que variam pela metragem e pela posição na torre: Apartamento, Garden e Studio.
42,96 m² privativos
Ambientes integrados.
55 m² privativos
Terraço com área descoberta.
45 m² privativos
Terraço com área descoberta.
33,09 m² privativos
Ambientes integrados.
30,62 m² privativos
Ambientes integrados.
Transparência
O ITI Residence está com o projeto aprovado e alvará expedido.
A previsão de conclusão é de 36 meses a partir do início das obras.
Vamos manter esse progresso atualizado a cada etapa.
Localização
Localização privilegiada! Edifício próximo às principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios e serviços.
Ver no mapaDúvidas frequentes
Comprar um imóvel na planta permite adquirir uma unidade desde as primeiras etapas do empreendimento, com possibilidade de condições de pagamento durante o período de construção e maior variedade de unidades disponíveis.
No ITI Residence, você pode escolher entre studios, apartamentos de 1 quarto e unidades Garden, encontrando uma opção adequada tanto para moradia quanto para investimento.
A conclusão do ITI Residence está prevista para 36 meses após o atingimento da demanda mínima necessária para o início do empreendimento, conforme as condições estabelecidas para o projeto.
O prazo de conclusão também estará sujeito às condições e disposições previstas no contrato de compra e venda.
Sim. O ITI Residence foi desenvolvido permitindo a utilização das unidades para Short Stay, possibilitando anúncios em plataformas como Airbnb, Booking e similares, observadas a legislação vigente e as regras aplicáveis ao condomínio.
A Zona 07 possui uma localização estratégica em Maringá, especialmente pela proximidade com a UEM, Avenida Colombo, comércio e diversos serviços.
O ITI Residence está localizado na Rua Rui Barbosa, 574, próximo ao Condor, Brioche Crocante e UEM, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
Para quem investe, a localização também possibilita diferentes estratégias de locação, incluindo locação tradicional e Short Stay, conforme as regras aplicáveis.
Sim. O ITI Residence está submetido ao regime de patrimônio de afetação, registrado sob o R-9-2.232.
O patrimônio de afetação estabelece uma separação patrimonial entre os bens e recursos vinculados ao empreendimento e o patrimônio geral da incorporadora, proporcionando maior segurança jurídica aos adquirentes.